IMMOBILIEN IN DUBAI
BERATUNG & KAUF
Risikobehaftete Entwicklung in Deutschland,
Stabilität in den Vereinigten Arabischen Emiraten.
UNSERE V/SION
Wir unterstützen Sie beim Immobilienkauf
in Dubai von A bis Z.
Ihre Ziele sind unsere Priorität.
IHRE VORTEILE
UNABHÄNGIGKEIT
Kein eigenes Immobilienportfolio oder Bauträgerbindungen.
Ihr Interesse steht im Mittelpunkt.
VOLLE TRANSPARENZ
keine versteckten Gebühren.
Offene Beratung.
LANGFRISTIGE PARTNERSCHAFT
Kaufmännisch gradlinig und aufrichtig, unterstützen wir Sie in allen relevanten Bereichen & darüber hinaus!
UNSERE BUSINESS PHILOSOPHIE
Vertrauen, Authentizität,Empathie & Logik.
Klare Kommunikation und verlässliche Zusagen.
ERFAHRUNG + INSIDERWISSEN
Wir finden die Immobilie, die genau Ihren
Präferenzen entspricht.
Sichere Geldanlage | Kapitalwachstum | Passive Einkommensquelle | Auswandern nach Dubai | Dauerhaftes Visum ...
IHRE ZIELE SIND UNSERE PRIORITÄT
SCHRITT I
LET'S TALK
Schicken Sie uns einfach eine Nachricht und vereinbaren Sie ein unverbindliches Gespräch. Gemeinsam finden wir heraus, was für Sie wichtig ist, und geben Ihnen einen klaren Überblick über die Immobilienlandschaft in Dubai.
Wir erläutern die Chancen und Risiken sowie die anfallenden Gebühren. Außerdem erhalten Sie einen konkreten Einblick in den Ablauf des Erwerbsprozesses.
SCHRITT II
WUNSCHOBJEKT
Mit Ihren Vorgaben finden wir das optimale Investitionsobjekt für Sie.
Sie erhalten eine detaillierte Analyse und umfassende Informationen zum Objekt, damit Sie eine fundierte Entscheidung treffen können.
Wir empfehlen immer, sich selbst vor Ort einen Eindruck zu verschaffen.
Selbstverständlich zeigen wir Ihnen die Immobilien persönlich, sodass Sie einen umfassenden Gesamteindruck erhalten, der für Ihre Entscheidungsfindung essenziell ist.
Wir zeigen Ihnen das wahre Dubai und Sie erhalten Einblicke, die Touristen in den seltensten Fällen bekommen.
SCHRITT III
IHR EIGENTUM
Wir begleiten Sie durch den Erwerbsprozess, arrangieren Ihr Visum sowie ein Testament, das Ihnen ermöglicht, Ihr Eigentum nach Ihren Wünschen zu vererben.
UNKLARE ENTWICKLUNG IN DEUTSCHLAND
STABILITÄT IN DEN VAE
Stabilität als neues Paradigma.
Dubais Immobilienmarkt erlebt einen positiven Aufschwung durch kluge Anpassungen in Visa- und Eigentumsregelungen.
Vor dem Hintergrund aktueller Entwicklungen verzeichnet Dubai einen deutlichen Anstieg deutscher Investitionen.
STATUS
QUO
BIP-Wachstum: 5,7% (2024)
VAE Inflation 2,0% (2024)
Blasen-Risiko Index 0.16 (Frankfurt ~14 mal höher)
Kapitalwertsteigerung ~5-7%
Mietrendite ~5-7%
Mieteinnahmen: 1 Jahr im Voraus
"Our strategic development plans are focused on creating the best possible environment and infrastructure to enhance the community's happiness and wellbeing and support the fulfilment of the greatest human aspirations for both our citizens and people from around the world. Drawing inspiration from global best practices and adapting them to local needs and requirements, we have created a development model that offers the best possible quality of life and creates the conditions for sustainable prosperity. Our goal is to create a truly inclusive environment that not only meets the needs of Dubai's diverse population, but also inspires them to tap into their creative and innovative capacities and realise their true potential."
Sheikh Mohamed bin Rashed al Maktoum
Dubai 2040 Urban Master Plan, launched March 13, 2021.
Investitionssicherheit in Dubai
VAE 2024: Spitzenplatzierungen für effektive Entwicklungstrategie
Globaler Future Opportunities Index: 1. Platz in 20 Indikatoren
City Safety Index: 2022 sicherste Stadt weltweit
2023: Führungsposition in über 215 Entwicklungs-, Wirtschafts- und Humanindikatoren; starke Wirtschaft, hohe Sicherheit & Lebensqualität.
Rechtssicherheit
Rechtssicherheit ist ein entscheidender Faktor für eine Immobilieninvestition.
Dubais Regierung legt deshalb höchsten Wert darauf, sichere Rahmenbedingungen zu gewährleisten,
um Vertrauen und Stabilität für Sie als Investor zu schaffen.
Dubai kann es sich nicht leisten, hier Kompromisse einzugehen.
01
EIGENTUM
100% Eigentum auf Lebenszeit -
Sie besitzen ihre Immobilie uneingeschränkt.
02
ERBRECHT
Klares Erbrecht: Sie haben die Gewissheit, dass ihr Vermögen gemäß ihren Wünschen vererbt wird.
03
SICHERHEIT
Staatlich gesicherte Escrow-Konten garantieren
Ihre Investition bei Off-Plan-Projekten.
04
STABILITÄT
Bindung des Dirhams an den US-Dollar gewährleistet Währungsstabilität.
04
RECHT
Zuverlässige rechtliche Absicherung durch offizielle Grundbucheinträge.
05
MIETE
Die Miete wird in der Regel für ein Jahr im Voraus gezahlt.
So viel m² bietet die Welt für $1m
DUBAI
105
BERLIN
70
LONDON
34
NEW YORK
33
Off-Plan vs.
Bezugsfertige Immobilie
DEFINITION
OFF_PLAN - NEUBAUPROJEKT
Mit Off-Plan-Immobilien haben Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, bevor sie gebaut wird. Dadurch können Sie zu einem günstigeren Preis einsteigen und potenziell höhere Renditen erzielen, wenn der Bau abgeschlossen ist. Im Gegensatz dazu bieten fertiggestellte Immobilien sofortige Mieteinnahmen.
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